1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
19.4万円/㎡
前年比+48.7%
広島市西区
27.0万円/㎡
前年比+104.7%
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明貴マンション
広島県広島市西区中広町三丁目
広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩8分
1975年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 46.05㎡の場合
相場
869万円
18.9万円/㎡
268
669
1,069
1,470
AI査定結果
推定相場価格
869万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜1,069万円
14.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
明貴マンション
850万円（18.5万円/㎡）/ 10階 / 46.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 850万円 | 18.5万円 | 10階 | 46.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/19 | 750万円 | 16.3万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,320万円 | 23.1万円 | 9階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 850万円 | 18.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 22.4万円 | 8階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 18.3万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 明貴マンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅8分 | 850万円 | 18.5万円 | 46.05㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 鈴が台O棟 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 1,098万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション広島 広島市西区己斐大迫三丁目 | 三滝駅34分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/11 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/14 | フドウ庚午ハイツ 広島市西区庚午南二丁目 | 古江駅8分 | 620万円 | 16.3万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/01 | 高須コーポラス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 548万円 | 14.0万円 | 39.28㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | 三滝コーポラス 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅3分 | 790万円 | 13.9万円 | 57.03㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/21 | コーポリングバレイ 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅5分 | 700万円 | 16.3万円 | 43.03㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | エステート庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅9分 | 640万円 | 13.9万円 | 45.93㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | 庚午ハイツ 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅14分 | 730万円 | 20.3万円 | 35.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/09 | 広島センチュリーマンション 広島市西区中広町三丁目 | 横川駅8分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.71㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/13 | 楠木マンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川一丁目駅8分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.07㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 1,030万円 | 19.1万円 | 53.99㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | 観音栄能マンション 広島市西区観音本町一丁目 | 舟入本町駅6分 | 770万円 | 19.7万円 | 39.17㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で48.7%上昇、広島市西区では104.7%上昇しています。